Présentez-nous votre entreprise et sa petite histoire
Avocat français, je me suis expatrié aux Seychelles depuis 1998 ; j’y réside en permanence depuis cette date et j’ai créé en 2000 la première agence immobilière aux standards européens; Avec certains de mes anciens collaborateurs, et compte tenu du marché seychellois et de la mobilité croissante des investisseurs, nous nous sommes tournés vers le conseil pour les personnes qui désirent venir s’implanter dans nos magnifiques iles.
Quelles sont vos activités ?
Conseiller, accompagner les futurs expatriés aux Seychelles, tant au niveau locatif, vie personnelle ou investissements immobilier ou commercial ;
Présentez-nous les Seychelles, terre d'investissements ?
Les Iles Seychelles se situent sur l’Équateur à quelques milliers de miles marins de l’Ile Maurice et de La Réunion.
Archipel de plus de 100 iles granitiques et d’Iles coralliennes, ces iles bénéficient d’un climat tropical exceptionnel, et sont hors d’une zone cyclonique. Elles sont toutes différentes par leur flore et leur faune. Beaucoup sont inhabitées et restées vierges.
Comment sont perçus les Seychelles et ses habitants par les étrangers ?
Les Seychelles sont un pays démocratique calme et stable. Il n’y a pas de racisme, un éventail d’ethnies et de religions se côtoient avec respect.
Qu'est-ce qui est produit aux Seychelles ?
La pêche est un des piliers de l’économie, notamment le thon qui est péché et conditionné sur place pour être exporté. Cette entreprise compte plusieurs milliers d’emplois.
Quels sont les points forts et les projets économiques à venir ?
Plusieurs projets immobiliers ont été construits, le plus emblématique reste l’ile artificielle d’Eden Island, avec 450 villas et appartements, une marina et un centre commercial.
Qu'est-ce qui fait le charme de cette destination ?
Les plages, l’environnement et le peuple seychellois souriant et accueillant.
Quels sont les meilleurs villes ou quartiers pour s'y installer ?
Les Seychelles sont très petites, Victoria est une des plus petites capitales au monde.
Il n’y a pas précisément de quartiers meilleurs, seuls les choix personnels, calme dans le Sud, bouillonnant dans la seule ville/capitale, ou encore avec plus d’expatriés sur l’ile d’Eden, Golfeurs sur l’ile de Praslin, ou Robin Crusoé sur l’ile de la Digue
Quel est le prix de l'immobilier au m2 ?
Cela dépend du lieu et de l’environnement.
Entre 50 € et 200€ le m² de terrain nu et suivant les prestations entre 3.000 et 5.000 € le m2 construit.
Quelle fiscalité pour attirer l'investisseur ?
Il n’y a pas spécifiquement de régime particulier pour des investisseurs. Certaines entreprises selon leur statut, peuvent bénéficier d’une fiscalité de 1,5% sur le bénéfice, 15% reste la norme.
Pour déjeuner le midi, votre adresse préférée ?
Peu de restaurant, la culture ici est de déjeuner avec un «take away».
Faire sa valise pour les Seychelles, qu'emporte-t-on ?
Rien, un paréo, et vos médicaments si vous avez une maladie rare
Qu'est-ce que vous aimez ?
Ici depuis plus de 23 ans, j’adore les Seychelles, sa nature, les randonnées et les plages désertes, les gens souriants et toujours prêts à aider.
La vie est simple et heureuse.
Qu'est-ce que vous détestez le plus ?
La circulation ralentie par des automobilistes seychellois qui s’arrêtent pour dire bonjour ou pour débarquer un passager...
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